О сервисе безопасных платежей в сбербанке

Крупнейшее кредитно-финансовое учреждение страны предлагает своим клиентам широкий спектр банковских услуг. Перечень предлагаемых сервисов постоянно увеличивается, возрастает и качество обслуживания. Особое беспокойство у граждан вызывают крупные финансовые операции. Для удобства осуществления расчетов недавно был введен безопасный платеж Сбербанк при сделке с недвижимым имуществом. Новое предложение уже вызвало немалое количество вопросов касательно преимуществ и условий для обоих участников соглашения.

О сервисе безопасных платежей в сбербанке

Понятие СБР

Сервис Безопасных Расчетов — это онлайн услуга от Сбербанка. Суть предложения основывается на защите участников соглашения купли-продажи и расчетов между обеими сторонами. Оплата за приобретенный товар перечисляется на специальный счёт Центра недвижимости Сбера. Операция производится безналичным методом. Продавец получает денежные средства за реализуемое имущество только после подтверждения факта получения покупателем.

СБР применяется для приобретения недвижимого имущества и действует на следующий перечень:

  • квартира;
  • частный дом;
  • комната;
  • доля в недвижимости.

Услуга также актуальна и защищает права участников договора при оформлении ипотечного кредитования покупателям строящегося либо готового жилья. Сервис безопасных платежей не действует на кредитование, выдаваемое на особых условиях:

  • недвижимость, которая строится либо сдалась с эксплуатацией банковского займа;
  • применение персональной банковской ячейки при расчетах с договорами купли-продажи.

Для юридических лиц при проведении сделки требуется электронная печать, если величина подписываемого договора больше ста тысяч руб. Физлицам доступны операции в СБР без данного условия независимо от суммы соглашения. Покупателю предоставляется двадцать суток для подтверждения приобретения объекта.

Мнение эксперта
Александр Иванович
Если покупающая сторона не подтвердит сделку, то денежные средств, хранящиеся на счёте, перейдут ему обратно.

Плюсы СБР

О сервисе безопасных платежей в сбербанке

Сервис безопасных расчетов создан изначально обеспечить процедуру купли-продажи большей защитой для обеих участников соглашения. Каждое действующее лицо торга выявляет положительные стороны с данной услугой.

Покупателю

Прохождение регистрации в системе занимает максимально пятнадцать минут времени. Деньги, находящиеся на специальном счёте, защищены банковской системой. Плюсы включения в программу для покупающей стороны:

  • не требуется обналичивать финансовые средства;
  • необходимую сумму денег не нужно пересчитывать, боясь ошибиться;
  • отсутствует потребность в лишних бланках дополнительной документации.

Продавцу

Лицо, реализующее товар, находит для себя определенные преимущества. Система Сбербанка тщательно проверяет подлинность зачисленных финансовых средств. Продавец после подтверждения факта купли-продажи получает денежный перевод на указанные реквизиты автоматически. Самостоятельно забирать деньги не требуется.

Обеспечение безопасности

О сервисе безопасных платежей в сбербанке

Основа доверия к сервису заключается в защите денежных средств банком до официального подтверждения сделки. Если в процессе покупки происходят непредвиденные ситуации, возникают проблемы, задержки, то приобретающая жилье сторона сможет вернуть средства в любое время.

Сотрудники Сбера приступили к активному внедрению СБР в субъектах РФ, где распространены случаи наличного расчета до регистрации процедуры. Необходимость подключения сервиса обусловлена низким спросом на использование ячеек Сбербанка как альтернативы.

Мнение эксперта
Александр Иванович
Особое распространение услуга получила среди участников процесса купли-продажи с ипотечным кредитованием. Сервис Безопасных Расчетов доступен даже клиентам, у которых ипотека оформлена в стороннем банке.

Как работает система?

О сервисе безопасных платежей в сбербанке

Схема действия СБР включает шесть ступеней:

  • один из участников процедуры создает сделку в системе;
  • покупающая сторона перечисляет деньги на спецсчёт;
  • кредитно-финансовая организация держит средства до подтверждения процесса;
  • поставляемое лицо передает недвижимое имущество покупателю;
  • приобретаемая недвижимость сторона удостоверяет получение товара в СБР;
  • деньги зачисляются банковской системой стороне, реализовавшей объект.

Условия

Сервис безопасных расчетов включает для участников соглашения определенный перечень требований. Действующим лицам процесса могут стать российские граждане; официально зарегистрированные согласно законодательству РФ юрлица. Второй тип участников процедуры может играть роль поставщика недвижимости либо уступщика прав требования третьему лицу при цессии.

Онлайн услуга Сбербанка распространяется только на прямые сделки — без защиты цепи договоров. Кредитно-финансовое учреждение ограничивает количество лиц для принятия денежных средств. Максимально допускается принятие денег двумя гражданами.

Документация

О сервисе безопасных платежей в сбербанке

Сбербанк требует предоставить список бумаг для пользования сервисом обеим представителям сделки:

  • приобретатель: российский паспорт, индивидуальный номер налогоплательщика;
  • продавец: документ, удостоверяющий личность, реквизиты счёта, открытого в банке, для зачисления денег;
  • акт купли-продажи.

Если участником сделки является юрлицо, то ему потребуется предоставить свидельство о госрегистрации в качестве индивидуального предпринимателя. Чтобы оформить СБР, сторонам сделки следует посетить близлежащий центр ипотечного кредитования Сбера.

Цена сервиса и дополнительные сборы

Сбербанк в договорном акте купли-продажи является посредником. За предоставляемые услуги кредитная организация взымает комиссионный сбор. Стоимость услуги формируется персонально. На ценник влияют:

  • общая сумма договора;
  • наличие скидок.

Обязательный размер комиссии составляет 0,8 % от суммы договора. Величина делится между участниками соглашения. Если расчет происходит между счетами, созданными в системе Сбербанка, то дополнительные поборы отсутствуют. При переводе финансов из стороннего кредитного учреждения либо на счет, открытый в иной организации, наличие и размер комиссионного сбора определяется тарификацией «родной» банковской структуры.

Заключение

СБР предоставляет преимущества обоим представителям процедуры. Объектом торга может стать только недвижимое имущество. Внедрение системы значительно повышает безопасность процедуры покупки жилья, снижает риски.

Помогла ли вам статья?
ДаНет
Рейтинг автора
4
Автор статьи
Александр Иванович
Эксперт в банковском секторе.
Написано статей
331
Помогла статья? Оцените её
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 4,00 из 5)
Загрузка...
Добавить комментарий