Ипотека молодая семья от Сбербанка

Для большинства молодых семей России остро стоит жилищный вопрос. Зарплата не позволяет быстро купить жилплощадь. Такой вариант, как накапливание денег до старости, никого не устраивает. Выходом из положения является участие в одной из жилищных программ. Есть такая и в линейке, представленной на финансовом рынке от Сбербанка — ипотека «Молодая семья».

Ипотека молодая семья от Сбербанка

Рассмотрим, что представляет собой программа по состоянию на 2019 год, и кто может получить в её рамках кредит на улучшение жилищных условий.

Суть кредитной программы от СБ «Молодая семья»

Для начала уточним, что Сбербанк взаимодействует с государством, разрабатывающим и воплощающим в жизнь социальные программы, позволяющие гражданам различных категорий приближать свою мечту о собственном доме или квартире.

Ипотека для недавносозданных семей обладает такими особенностями:

  • процентная ставка зависит от обстоятельств (наличие детей, тип приобретаемой недвижимости, величины первого взноса и т. д.), средний размер – 10,2%;
  • в процессе погашения при рождении малыша ссудный процент снижается;
  • есть возможность досрочно рассчитаться со Сбербанком, не выплачивая пеню;
  • семьи, участвующее в государственной программе, могут частично компенсировать затраты на кредитование;
  • постоянные клиенты, получатели заработной платы, получают скидку на переплату;
  • первый взнос должен быть от 15 до 20% и т. д.
Мнение эксперта
Александр Иванович
Финансовый эксперт
Задать вопрос эксперту
Важно: так как государственные программы и предложения банка не статичны, перед тем, как оформить ссуду, лишний раз ознакомьтесь с банковскими условиями и действующими на момент появления заинтересованности государственными программами. Это позволит найти возможность сэкономить на процентах.

Преимущества программы «Молодая семья»

Ипотека молодая семья от Сбербанка

Главным преимуществом описываемой программы является то, что она открывает доступ к жилью миллионам молодых людей, создавших ячейку общества.

Другое немаловажное преимущество в том, что можно компенсировать часть затрат за счёт государства. Если отсутствуют дети – до 30%, за каждого малыша добавляется ещё 5%.

Ещё один немаловажный фактор, который можно отнести к преимуществам, — льготные условия получения ипотеки с заниженным процентом.

Программа доступна всем, кто подходит под понятие «молодая семья». Дополнительные выгоды даёт обращение в банк онлайн.

К минусам можно отнести то, что программа не предусматривает получение кредита без первоначального взноса.

Кто может стать участником  госпрограммы от Сбербанка «Молодая семья»

Получить ипотечный кредит на выгодных условиях сможет не каждая семья. Предусмотрены такие ограничения:

  • брак должен быть оформлен в официальном порядке;
  • один из супругов должен подходить по возрасту – не более 35 лет;
  • отцы и матери одиночки также должны соответствовать возвратному ограничению;
  • приобретаемое жильё обязательно должно быть застраховано;
  • желательно наличие поручителей, в роли которых традиционно выступают родители молодых;
  • минимальный возраст заёмщика – 21 год;
  • наличие гражданства РФ;
  • наличие постоянной прописки в зоне обслуживания отделения обращения;
  • семья должна быть в списках нуждающихся в улучшении условий проживания;
  • стаж на последнем месте работы — не менее полугода;
  • общий трудовой стаж за истёкшие 5 лет — не менее 12 месяцев.
Читайте также:  Что такое ДСЖ КК в Сбербанке?

Требования предъявляются не только к заёмщикам, но и к приобретаемому жилью.

Какое недвижимое имущество подходит под программу «Молодая семья» от Сбербанка?

Ипотека молодая семья от Сбербанка

Сбербанк предлагает различные варианты ипотеки. От того, какую жилплощадь намеревается приобрести заёмщик, зависят условия предоставления займа. В рамках описываемой акции можно купить:

  • частный дом на вторичном рынке;
  • квартиру на вторичном рынке;
  • квадратуру в готовой новостройке;
  • квартиру в строящемся доме.

Можно также получить ссуду под строительство дома.

Приобретать можно готовое жилье на первичном или вторичном рынке или строящееся.

Мнение эксперта
Александр Иванович
Финансовый эксперт
Задать вопрос эксперту
Важно: выгоднее будет покупка жилья в ипотеку у застройщиков и компаний, с которыми сотрудничает Сбербанк.

Условия предоставления акционной ипотеки

Ипотека молодая семья от Сбербанка

В рамках описываемого предложения заёмщики могут оформить ипотеку на следующих условиях:

  • срок кредитования до 30 лет;
  • минимальная сумма займа – 300 000.00 рублей;
  • предоставляется в отечественной валюте;
  • размер собственных накоплений при покупке — не менее 15%;
  • максимальная сумма займа определяется индивидуально и зависит от доходов и расходов соискателей.

Отдельного рассмотрения заслуживают ставки банка на ипотеку.

Процентные ставки

Ипотека молодая семья от Сбербанка

На сайте Сбербанка говорится о ссудном проценте от 10.2%. Это средний показатель, который может быть уменьшен или увеличен, в зависимости от условий ипотеки.

Добиться уменьшения можно:

  • если есть дети – ставка может равняться 6%;
  • если выбирать жильё из предложений Сбербанка – от 8,6%;
  • если оформлять ипотеку в режиме онлайн – снижение на 0,1%;
  • при участии в акции «Витрина» — снижение на 0,3%.

Базовую ставку можно не только уменьшить, но и увеличить:

  • если первоначальный взнос колеблется в рамках 15-20% (не включительно) — +0,2%;
  • если соискатель не относится к зарплатным клиентам — +0,3%;
  • если заёмщик отказался застраховать жизнь и здоровье — +1%.
Мнение эксперта
Александр Иванович
Финансовый эксперт
Задать вопрос эксперту
Прежде чем заключить договор со Сбербанком, пообщайтесь с кредитным менеджером на предмет получения максимально выгодных условий.

Рассчитать сумму взносов с помощью онлайн калькулятора

Ипотека молодая семья от Сбербанка

На сайте Сбербанка и других ресурсах, сотрудничающих с финучреждением, можно найти кредитный калькулятор, позволяющий рассчитать онлайн переплату и величину ежемесячных взносов.

В строки калькулятора следует вводить параметры займа:

  • сумму;
  • срок;
  • предположительную процентную ставку;
  • тип внесения платежей.
Читайте также:  Как перевести деньги с карты Сбербанка на бинбанк?

В результате будет произведён предварительный расчет и сформирован график внесения платежей с указанием сумм.

Стоимость квартиры:
Первоначальный взнос:
Срок кредита:
Процентная ставка:
Схема погашения
Единоразовая комиссия
Ежемесячная комиссия
Ежегодная комиссия

Процедура оформления ипотеки от СБ «Молодая семья»

Ипотека молодая семья от Сбербанка

Процесс получения ипотеки от Сбербанка в рамках государственных преференций мало отличается от обычной процедуры получения кредита. Придерживаться следует такого алгоритма:

  1. Собираете документацию.
  2. Отправляете заявку в Сбер онлайн или подаёте лично.
  3. Ждёте решения администрации, которое поступает на мобильник в течение 3-х суток.
  4. При получении одобрения подходите в офис СБ для уточнения деталей. Обычно уточнять требуется сумму, так как банк не всегда даёт добро на объём средств, требуемый соискателем.
  5. При достижении с банком обоюдного согласия собираете дополнительно затребованные документы и подаёте их в финучреждение.
  6. Ждёте одобрения заявки, которое поступит в течение недели.
  7. Подписываете с кредитором договор.
  8. Обращаетесь в МФЦ или Росреестр, чтобы зарегистрировать приобретаемое недвижимое имущество.
  9. Страхуете собственность и оформляете её в залог.
  10. Страхуете жизнь, если считаете нужным.
  11. Заселяетесь в новую квартиру или дом.

Какие документы необходимы для участия в госпрограмме?

Ипотека молодая семья от Сбербанка

Пакет документов лишь за малым исключением отличается от стандартного. В него должны входить:

  • анкета, заполненная и подписанная соискателем;
  • ксерокопии удостоверений личности участников ипотеки: членов семьи и поручителей;
  • подтверждение доходов всех участвующих – 2НДФЛ или по форме финучреждения;
  • свидетельство о браке;
  • если есть дети — свидетельства об их рождении.

Перечисленного достаточно, чтобы получить банковское одобрение.

Если жена вышла в декретный отпуск

Ипотека молодым семьям оформляется на длительный срок, потому учитывается, что в течение периода расчётов с банком заёмщики могут обзавестись детьми. Это скажется на состоянии бюджета семьи.

Мнение эксперта
Александр Иванович
Финансовый эксперт
Задать вопрос эксперту
Банк при предоставлении супругами документов, подтверждающих выход жены в декрет, даёт отсрочку на 1-3 года.

Предоставить нужно:

  • свидетельство о рождении;
  • сертификат на мат. капитал;
  • выписка по остатку из ПФР.

Ипотека молодая семья от Сбербанка

Заключение

Современные жилищные кредиты – это отработанный быстрый процесс предоставления внушительных сумм населению. Обратившись в Сбербанк, молодые семьи могут быстро оформить ипотеку на выгодных условиях. Это позволит им заселиться в новую комфортабельную квартиру уже сейчас, а не жить где попало и не копить средства на жильё в течение всей жизни.

Предыдущая
СбербанкИпотека без первоначального взноса в Сбербанке
Следующая
СбербанкКак подать заявку на ипотеку в Сбербанк онлайн?
Помогла ли вам статья?
ДаНет
Рейтинг автора
Автор статьи
Александр Иванович
Эксперт в банковском секторе.
Написано статей
460
Теги: >
Помогла статья? Оцените её
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Добавить комментарий