12 идей, как получать пассивный доход

Идеи требующие солидных вложений

1. Аренда недвижимости

Самый банальный вариант связанный с получением прибули без усилий – это сдача квартиры в аренду. Неоходимо лишь наличие пустующей недвижимости. Подходить к сдаче жилья можно разными путями:

  • Долгосрочная аренда. Указанный способ будет приносить стабильный и высокий доход. Основная проблема заключается в том, что арендатор может довести имущество до такого состояния, когда новые жильцы не пожелают там остаться.
  • Посуточная аренда. В таком подходе меньше стабильности, зато больше прибыли в сравнении с предыдущим вариантом. Оптимально искать клиентов среди путешественников. Разумеется, жилую площадь постоянно нужно поддерживать в идеальном состоянии, но риски значительно ниже. Арендуя апартаменты землякам будьте готовы к тому, что помещение будет использоваться для гуляния праздников и тусовок. Сами понимаете как это скажется на товарном виде апартаментов.
  • Превратить недвижимость в коммерческую. Многие предприниматели используют квартиры располагающиеся на первых этажах в качестве помещения для магазина или офиса. Если будете «перекраивать» недвижимость в коммерческую внимательно изучите все аспекты процедуры и нормативы. Арендатор, наверняка, поможет с вложениями в переоборудование, получив для себя более низкую арендную плату.

Не каждый способ заработка нуждается в денежных тратах. В данном случае, стартовым капиталом станет квартира, и ваша задача следить за ее сохранностью.

2. Депозит в банке

Изначально стои определится, что для вас является приоритетом: возможность получать небольшой доход каждый месяц и распоряжаться им по-своему усмотрению, или зарабатывать более солидные проценты, для снятия которых придется потерпеть полгода-год. При дефиците терпения рационально использовать стандартный накопительный счет. Более терпеливые люди могут обратить внимание на депозит с капитализацией. Его суть сводится к тому, что насчитываемый процент прибавляется к базовому вкладу. В результате сумма получается больше.

Российские банки не отличаются особой щедростью на проценты в плане вкладов. Чтобы получать достойные для жизни суммы депозиты должны исчисляться миллионами. Для примера возьмем ставку в 8%. С миллиона рублей за месяц вы получите 5.6 тысяч рублей. Тот же миллион с капитализацией в конце года принесет вам 82.99 тысячи рублей.

3. Инвестировать в дивидендные акции

Ценные бумаги позволяют каждый год получать дивиденды. Неоходимо выбирать привилегированные акции, а не простые. Так вы будете уверены что дивиденды будут выплачены в любом случае, в то время как решения о выплатах дивидендов связанных с обычными акциями принимает совет директоров. Компания с которой ведется сотрудничество должна быть перспективной и постоянно развиваться, тогда и прибыль будет постоянно расти.

Читайте также:  Чего я не знал об успехе в 25, но знаю в 50: советы предпринимателя

4. Вложить в паевый инвестиционный фонд

Особенность работы с ПИФами заключается в том, что задача преумножения вложений ложится на плечи специалистов, которые обязаны сделать все возможное для увеличения доходности. Правда, никто не обещает высокой результативности от ПИФа, ведь многое зависит от качества фонда. Предварительно стоит проверить его репутацию, правила входа и выхода из фонда, и изучить все сопутствующие нюансы.

5. Спонсировать стартап

Вкладывать в развивающийся проект или компанию довольно рискованно. В сущности вы отдаете деньги, но никакого контроля за ситуацией у вас нет. Возможно, дело «выгорит» и превратится в мощную компанию наподобие Microsoft или Apple. Но исход может быть и печальнее – идея «свернется» через пару месяцев. Многое зависит от умения анализировать, чутья и везения. Финансирование талантливых ребят явно окупится.

6. Приобрести недостроенную недвижимость и продать ее в дальнейшем

Разница в стоимости жилья находящегося в стадии строительства и введенного в эксплуатацию составляет 15–30%. Следовательно, купленная за пару миллионов квартира через пару лет будет стоить 2.5 миллиона. Важно иметь дело с проверенным застройщиком, имея гарантии, что строительство будет доведено до конца. В противном случае высок риск выбросить деньги на ветер, оставшись ни с чем.

Идеи, реализуемые минимальными вложениями

7. Сдача комнаты

Одиночки, обитающие в многокомнатной квартире имеют возможность получать копеечку от сдачи части жилья. Арендатор частично покроет расходы за жилищно-коммунальные услуги, и у вас всегда будет пассивный доход, позволяющий выживать, даже при отсутствии других источников получения денег. Следует учитывать специфику такого типа заработка. Некоторые не смогут делить свою квартиру с посторонним жильцом чисто психологически. Но, возможно, для вас это не проблема.

8. Монетизация хобби

При наличии увлечения, приводящего к появлению реального продукта никто не мешает начать торговать результатами своих трудов. Предположим, у вас талант к плотническому делу или вышиванию. У каждого друга уже есть сделанный вами стул, а готовые полотна некуда девать — тогда плоды своей работы легко превращаются в деньги.

Для саморекламы сгодятся профили в социальных сетях и на интернет-ресурсах, выступающих в качестве торговых площадок. Почитатели ваших талантов обязательно найдутся. Правда изготовление продукции нацеленной на сбыт пассивным доходом не назовешь.

9. Продажа фотографий

Нет потребности становится специалистом экстра-класса в области фото-искусства, чтобы ваши снимки покупали. Регистрации на одном из популярных фотостоков будет достаточно. К примеру, Shutterstock, Dreamstime, Depositphotos. Каждый сайт имеет свой порог входа, но благодаря разнообразию площадок легко выбрать подходящий вариант.

Читайте также:  5 фильмов, которые научат продавать снег зимой

Деньги будут приходить при скачивании ваших снимков.

10. Создание интеллектуального продукта

Имея определенные таланты и умения можно разработать продукт, способный «кормить» вас до конца жизни. К примеру, книга, ставшая популярной, либо программа для мобильного устройства или компьютера, которая окажется полезной для людей. Вы, как автор, будете регулярно получать отчисления за использование вашей разработкой, при условии, что это будет прописано в контракте.

11. Оформление кешбэка

Данный метод не сделает из вас олигарха. Да и вряд ли повернется язык назвать это доходом в полном понимании слова. Однако, если есть возможность получать деньги за покупки благодаря специальным кешбэк-сервисам и банковским карточкам с условиями подразумевающими возвращение неких процентов от потраченной сумму, то глупо не использовать предоставленный шанс

12. Запись вебинара

Обладая полезными знаниями и умея доносить информацию до людей вы можете записать обучающее видео или создать полноценный образовательный курс. Чтобы получить доступ к нему клиентам придется заплатить. Вся прелесть идеи в том, что приложив усилия лишь однажды отдача будет постоянной, но информация предоставляемая аудитории должна быть действительно ценной.

Имейте в виду, рекламировать ваш продукт методом сарафнного радио люди будут лишь при условии уникальности вебинара. Иначе для продвижения курса потртебуется не мало средств и времени.

Неудачные идеи для пассивного дохода

Существуют варианты, которые относят к идеям связанным с пассивным доходом, но если смотреть правде в глаза это далеко не так.

1. Собственное дело

Бизнес позволяет весомо улучшить качество жизни. Вот только велика вероятность, что посвящать ему время придется ежедневно. Так можно ли считать предпринимательство пассивным доходом?

2. Блог, сайт, YouTube-канал

Заработок в интернете стал не таким уж простым делом. Раскрутка собственного блога сайта или видео-канала требует вложений, продуманной стратегии, уникального контента, качественного видео и фото материала, рекламной компании и так далее.

3. Сетевой маркетинг

Заманивая новых адептов в сетевой маркетинг, им обещают солидные доходы при минимальных вложениях. Усилий, якобы, придется прилагать не много, ведь работать будет собранная вами команда. В действительности выгоду получают те, кто находятся на верхушке пирамиды, а вам предлагают стать ее основанием. А значит, вы станете «ресурсом» для верхушки, получающей прибыль за счет новоприбывших.

Вам известны другие методы получения пассивного дохода? Тогда расскажите о них в комментариях.

Помогла статья? Оцените её
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Добавить комментарий