Реализация залогового имущества в Альфа Банке

Оформление крупной ссуды требует надежного обеспечения. Недвижимость, автотранспортные средства и земельные наделы становятся гарантией возврата. В случае отклонения от обязательств оценивается  в Альфа-Банке  залоговое имущество, и продажа становится методом погашения кредита в добровольном или принудительном порядке.

Реализация залогового имущества

Оставление имущества в залог становится вынужденной мерой. Небольшой оклад или совокупный доход членов семьи вместе с отсутствием поручителя приводят к необходимости взять в банке заем под гарантию.

Частой ошибкой заемщика становится уклонение от оплаты платежки и выход за подготовленный график погашения. Временные материальные затруднения не помешают:

  • оплачивать оговоренный минимальный взнос и штрафные санкции, если они были включены;
  • договориться о реструктуризации (изменить график, процентную ставку);
  • передать задолженность третьему лицу (обычно имеется в виду ипотека).

Происходят попытки договориться и закрыть вопрос наиболее приемлемым методом. Не всегда такое удается, и остается единственный выход, связанный с продажей имущества. Витрина в банке заметно пополнилась и включает:

  • разнообразную спецтехнику и оборудование;
  • грузовые машины и личные автомобили;
  • антиквариат, ценные вещи и акции;
  • объекты коммерческой собственности;
  • частные коттеджи и оптовые товары.

Расширению списка поспособствовал закон о банкротстве, включивший физических лиц, особенно индивидуальных предпринимателей.

Мнение эксперта
Александр Иванович
Невозможность погашения приводит к поиску метода, способного покрыть издержки и принести некоторые бонусы должнику.

Способы продажи

Установлен порядок продажи для реализуемых предметов. Существует три варианта, позволяющие начать отсчет.

  1. Заемщик не хочет наращивать задолженность и добровольно обращается в банк. Сотрудники выступают посредниками, возьмут на себя подготовку и продажу имущества.
  2. После обращения в судебные инстанции ответчик (должник) решает передать имущество в добровольном порядке. Оно появится на витрине банка, или будет организован аукцион с привлечением посредников (риэлторы, лизинговые компании).
  3. Предстоящее банкротство приводит к судебным разбирательствам.
Читайте также:  Как отсрочить платеж по кредиту в Альфа банке

Выбор метода реализации повлияет на окончательную стоимость имущества. Стремление решить проблему мирным путем сулит немалые дивиденды и плюсы.

Добровольный вариант

Наиболее выгодные условия сулит добровольная реализация. Повышаются шансы продать по цене, близкой к рыночной.

  1. Первоначально должнику потребуется оформить бумагу с просьбой организовать реализацию объектов, оставшихся в залоге.
  2. Сотрудники банка дадут положительный ответ и выставят имущество. Задействуют официальный портал, привлекающий к витрине потенциальных покупателей.
  3. Заинтересованное лицо подпишет подготовленный договор продажи имущества с обязательством направить средства на погашение задолженности.
  4. Окончательный расчет приведет к снятию обременений и закрытию кредитных обязательств.

Мнение эксперта
Александр Иванович
Плюсом становится возможность выручить порядочную сумму, не сильно отличающуюся от оценочной. Часть денег возвращается заемщику.

Принудительный метод

Не всегда гладко для должника проходит процесс, связанный с принудительным взысканием. Инициатором становится банк.

  1. Подготавливается заявление в судебные органы с изложением обстоятельств кредитования и нарушением обязательств.
  2. Подготавливают аукционные торги. Список предметов попадет на специализированный сайт по цене ниже рыночной.
  3. Принятый вердикт приводит к аресту и скорейшей организации торгов. Первоначальная оценочная стоимость будет постепенно падать на 10 процентов из-за отсутствия спроса.

В итоге удается выручить от 30 до 40 процентов от истинной цены имущества. Необходимо погасить займ и судебные издержки за счет добавления средств.

Оценка собственности в залоге

Грамотная оценка собственности предопределит итоговую сумму. Нередко сотрудники банка приглашают опытных экспертов для получения объективного мнения.

Проще разобраться с недвижимым имуществом. Независимую экспертизу стараются провести до оформления в залог, и стоимость объектов располагается в границах среднерыночных цен. Аналогично поступают с автотранспортом, имеющим неплохую ликвидность.

Читайте также:  Пополнение счета мобильного с карты Альфа-Банка?

Сложнее продать оборудование, вещи и товары. Фактор времени играет против должника, поскольку банк и суд заинтересованы в скорейшем погашении кредита и издержек. Выручки составит от 30 до 50 процентов.

Альфа-Банк старается использовать витрину, открытую на портале. Покупатель сумеет ознакомиться с имуществом, рассмотреть подробные характеристики и уточнить стоимость.

Преимущества приобретения конфиската

Приобретение конфиската несет очевидные выгоды. Стороны заинтересованы в скорейшем завершении процедуры.

  1. Представленное имущество прошло экспертную оценку. Приложенные характеристики будут соответствовать действительности.
  2. Цена изначально упадет на десять процентов. Отсутствие интереса приведет к дальнейшему падению.
  3. Банк практикует индивидуальный подход. Договор с покупателем приведет к снятию обременений и передаче в руки покупателя.
  4. Сделка проходит с привлечением юристов и учетом последних изменений в законодательстве.
  5. Время отправления не растягивается и уложится в сроки, предусмотренные для регистрации и подготовки.

Залог при оформлении кредита возлагает немалую ответственность. Снизить риски удастся, если подписать страховой договор.

Заключение

Плюс страховки отразится при повреждении или порче залога. Можно возместить убытки, влияющие на снижение стоимости. Будет оказана поддержка при потере работы и форс-мажорных обстоятельствах. Имущество в качестве залога помогает получить немалый заем под высокий процент. Изменения материального положения не должны стать поводом для резкого увеличения долга. Добровольная заявка приведет к скорейшей продаже. Удастся не испортить историю кредитования и вернуть некоторую сумму. Потери сведутся к минимуму и обойдутся без негативных последствий. Принудительный вариант и торги не гарантируют стопроцентное покрытие. Придется искать деньги для полного удовлетворения исковых требований. Витрина на портале банка облегчает реализацию залога. Сделка позволяет приобрести нужный предмет дешевле рыночной цены. При нехватке наличных сразу оформляется страховка и кредит на выгодных условиях.

Помогла ли вам статья?
ДаНет
Рейтинг автора
5
Автор статьи
Александр Иванович
Эксперт по электронным платежам в интернете.
Написано статей
58
Помогла статья? Оцените её
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 4,00 из 5)
Загрузка...
Добавить комментарий