Ипотечный кредит в Альфа Банке

Действующие программы Альфа – Банка по ипотеке позволяют клиентам приобретать жилье на выгодных условиях. Ипотечное кредитование предусматривает несколько видов предложений, отличающихся требованиями к заемщику, пакетом документов и процентными ставками. Выбор услуги осуществляется в соответствии с индивидуальными особенностями жизненной ситуации.

Ипотечный кредит в Альфа Банке

Кто может взять ипотеку?

Право подачи заявки предоставляется гражданам из разных слоев общества:

  • сотрудники финансового учреждения (наиболее выгодные условия для кредита);
  • молодые семьи;
  • военнослужащие (случаи встречаются редко);
  • иностранцы;
  • нерезиденты;
  • партнеры (корпоративные и зарплатные клиенты)

Оформление ипотеки возможно заемщиками, отвечающими следующим требованиям:

  • гражданство  не имеет значения;
  • возрастной ценз:
    • мужчины – до 60;
    • женщины – до 54.
  • возраст на момент погашения согласно графика – до 70 лет;
  • общий стаж – более года;
  • длительность трудоустройства по последнему месту работы – более 4-х месяцев;
  • регистрация (прописка)  не имеет значения;
  • созаемщики – не более 3 лиц.

Альфа – Банк отличается лояльной политикой. Программы кредитования не исключение.

Типы ипотечных кредитов: условия

Ипотечный кредит в Альфа Банке

Выбор банковских предложений разнообразен, что позволяет удовлетворить индивидуальные требования каждого клиента. Банк предоставляет возможность оформить такие виды ипотеки, направленные на:

  • коммерческое приобретение;
  • строительство дома;
  • покупку квартиры на вторичном рынке или новостройке;
  • благоустройство жилой собственности (проведение ремонтных работ).

Все виды ипотечного кредитования, кроме коммерческого, направлены на приобретение жилой площади.

Процентная ставка ипотеки Альфа-Банка зависит от условий программы и размера первого взноса, может варьироваться от 9,99% до 14,2%. Для «особых» клиентов эта отметка может достигать 9,5%.

Мнение эксперта
Александр Иванович
Финансовый эксперт
Задать вопрос эксперту
Банк обеспечивает клиентов возможностью подачи заявки дистанционно, через онлайн сервис. После одобрения клиент обращается в отделение лично.

 Покупка готового жилья

Ипотечный кредит в Альфа Банке

Данная программа предусматривает возможность приобретения недвижимой собственности на вторичном рынке.

Условия Показатель
Сумма 600000 – 50000000 рос.руб.
Период погашения 3-30 лет
Первый взнос не менее 15 %
Ставка по проценту не менее 10,19 %
Срок рассмотрения заявки 1-3 суток
Увеличение процентной ставки

 

 

  • отказ страхования;
  • отсутствие справки о доходах;
  • приобретение жилого дома
Требование к объекту
  • подключение к основным системам жизнеобеспечения (газ,             вода, отопление, канализационные стоки);
  • исправность сантехники, иного оборудования (окна, двери,             крыша);
  • исключение аварийности;
  • нет в списке на отселение или снос;
  • наличие фундамента (железобетон, камень, кирпич)

 Кредит на комнату, гараж или апартаменты

Альфа — Банк предоставляет равные требования к потенциальному должнику, желающему получить гараж, комнату или апартаменты в качестве объекта ипотечного кредитования. Сумма ежемесячного взноса будет иметь разный размер. Сотрудники банка проведут оценку материального дохода клиента и вынесут решение о даче согласия либо отказе.

 Кредит на квартиру в новостройке

Ипотечный кредит в Альфа Банке

Ипотека предоставляет возможность купить квартиру на этапе строительства многоквартирного дома. В такой ситуации выдвигаются жесткие условия к выбору строительной компании. Деятельность организации должна соответствовать действующему федеральному законодательству. Перед получением кредита на приобретение квадратных метров необходимо быть уверенным в строителе. Таким объектам недвижимости уделяется особое внимание.

Условия Показатель
Размер 600 тыс. – 50 млн. рос.руб.
Длительность выплат 3-30 лет
Первоначальный вклад от 15 %
Ставка по проценту 9,99 %
Срок рассмотрения заявки 1-3 суток
Увеличение процентной ставки

 

  • отказ от оформления страхового полиса;
  • отсутствие справки о доходах.

 Кредит на покупку и строительство дома

Ипотечный кредит в Альфа Банке

Покупка дома вместе с землей – затратная процедура. Альфа – Банк предлагает программу кредитования на данные цели. Возможен вариант с наличием земли, которая может выступить в качестве залога, что позволит увеличить сумму займа.

Условия банка:

  • первый платеж – от 50% стоимости жилья;
  • годовая ставка – 10,25%.
Мнение эксперта
Александр Иванович
Финансовый эксперт
Задать вопрос эксперту
Процент зависит от документов заемщика, поэтому может быть изменен в сторону роста или снижения.

 Кредит под залог имеющегося жилья

Данный вид ипотеки характеризуется отсутствием первоначального взноса. Использование займа предназначено для приобретения жилья, а также проведения капитального ремонта, предвещающей неотъемлемые улучшения недвижимой собственности.

Условия Показатель
Величина кредита банка 600 тыс. – 50 млн. рос.руб.
Срок возврата 3-30 лет
Первоначальный вклад
Базовая ставка 13,49 %
Способы погашения
  • банкомат;
  • «Альфа-Клик»;
  • «Альфа-Мобайл».

Рефинансирование

Банк предоставляет услугу рефинансирования ипотеки, оформленной ранее по кредитному договору в другой организации. Процедура позволяет снизить процентную ставку годовых выплат и увеличить период погашения.

Актуальность услуги вызвана значительным понижением процента банками России. В большинстве случаев до 2017 года среднее значение процентной ставки составляло 15-16%.

Условия перекредитования:

  • прошло более 6 месяцев с момента подписания ипотечного договора;
  • отсутствие задолженности по внесениям регулярных платежей;
  • приобретение (ремонт) первичного и вторичного жилья;
  • сумма остатка – от 600 тыс. до 50 млн. рос.руб.;
  • срок погашения – до 30 лет;
  • процентная ставка – от 9,99%.

Процедура предполагает:

  • подписание договора;
  • перевод денег;
  • переоформление документов.

Инициировать процесс рефинансирования возможно электронным способом на официальном сайте — alfabank.ru.

Ипотечный кредит в Альфа Банке

Как взять ипотеку?

Оформление ипотечных обязательств предполагает пошаговую процедуру:

  1. Подача заявки онлайн.
  2. Заполнение и отправка анкеты с информацией, введенной потенциальным заемщиком.
  3. Решение банка – согласие или отказ.
  4. Выбор жилья.
  5. Оценка недвижимости.
  6. Страхование.
  7. Личное посещение отделения.
  8. Перечисление денежных средств.

Получить жилищный займ не составляет особого труда. Большинство этапов проводится дистанционно.

Документы

Для рассмотрения заявки клиенту необходимо предоставить такой перечень документов:

  1. Паспортные данные.
  2. Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.
  3. Трудовая книга с отметкой о текущем месте работы (договор).
  4. Письменное подтверждение права собственности (в случае залога).
Мнение эксперта
Александр Иванович
Финансовый эксперт
Задать вопрос эксперту
Ипотека в Альфа-Банке зарплатным клиентом оформляется при наличии паспорта.

Ипотечное кредитование для молодых семей

Ипотечный кредит в Альфа Банке

Альфа — Банк предоставляет молодоженам возможность получить льготный период при погашении займа по ипотеке. Обязательно соответствие требованиям:

  • возраст супругов до 35 лет;
  • оформление на протяжении 6 месяцев с момента рождения ребенка (усыновления).

Должник вносит платежи каждый месяц только в счет выплаты начисленных процентов.

Использование материнского капитала

Нормы действующего законодательства и учредительные документы Альфа — Банка позволяют заемщику использовать маткапитал в случае оформления ипотеки, и направить средства на частичное погашение кредита или первоначальный вклад. Допускается снижение размера платежа на 10%.

Как уменьшить процентную ставку?

Банковская система предполагает единственный способ снижения процентной ставки – рефинансирование ипотеки.

Страхование

Ипотечный кредит в Альфа Банке

При оформлении ипотеки в Альфа-Банке клиенту предлагается приобрести страховой полис риска утраты или повреждения объекта недвижимости. Процесс страхования является необязательным. Отказ влечет увеличение ставки процента.

Заключение

Ипотека от Альфа — Банка предусмотрена в виде нескольких программ кредитования, позволяющих приобрести недвижимость на выгодных условиях.

Предыдущая
Альфа-банкФакторинг от Альфа Банка
Следующая
Альфа-банкКредит для пенсионеров от Альфа Банка
Помогла ли вам статья?
ДаНет
Автор статьи
Александр Иванович
Эксперт по электронным платежам в интернете.
Написано статей
1133
Оцените статью
Платежные системы: Киви, Webmoney, Яндекс деньги, Paypal, Сбербанк, Тинькофф, Альфа Банк
Добавить комментарий